4/7（日）失敗しない！土地探し 週末個別相談会受付中 | WELLNEST HOME

家を建てるための土地からお探しの場合、既に建築する土地が決まっている方とは別のプロセスが必要です。 土地が無いと家が建てられないので、いきなり不動産屋さんの門を叩き、物件見学からはじめる方が少なくありません。 確かに土地選びは家づくりの中で大変、重要です。 しかし、土地を探す前に、どんな暮らしをしたいか、そのためにどのような家をどこに建てたいのか、予算はいくらなのか、いつまでに入居したいのかなど、家づくり全体のご自身の要望を整理し、計画を建てることが必要です。

計画が無いまま、何となくの土地探し をしてしまうと、購入後に建物のボリュームや形、予算、住宅ローンの入居期限に竣工が間に合わないなど、ご希望が叶わないことが判明するリスク があります。実際に、土地を購入された後にご相談いただいたお客様の中には、上記のような理由で、当初のご希望が叶わず、タイトなスケジュールの中で住宅メーカーを選び直さなければならないという方もいらっしゃいます。

また、土地の選び方が掴めていないために「いい土地が見つからない」とズルズルと物件を見るだけになってしまう可能性 があります。

後悔の無い家づくりのために、まずは土地探しの準備からはじめましょう。
ぜひ、ご相談ください。

相談会に来場されたお客様の声

■東京都 M様

住宅ローン選びが、こんなに複雑だとは思いませんでした。当初、金利の低いネットバンクを利用するつもりでしたが、注文住宅で土地購入からとなると、利用できない金融機関や商品があると知りました。最終的には全く候補にあがっていなかった地方銀行の商品が自分たちの希望にフィットし、金利も低く、良い選択ができたと思います。

■東京都 A様

土地にかけられる予算を考えると、家を建てる場所の選択肢は広げざるを得ないと思っていました。でも、実際に家族の暮らしのことを考えると、今の街を離れることが現実的でないと感じるようになって、何とか予算に合う土地は無いかと探していました。ですが、相談会で安い土地には理由があるという具体例を聞き、結局、建築費が上がってしまうということが分かりました。優先順位を一緒に整理していただき、建物をやや小さくし、予算を少し上げることで納得のできる計画となりました。

■神奈川県 K様

マンションからの住み替えを考えていました。マンション売却と土地購入、新居の建築と何からどう手をつけていいのか全く分かりませんでした。とにかく今のマンションの借入を返済しないことには何も出来ないのだろうと思っていたところ、相談会で新居への入居後に売却をする方法があることを教えてもらいました。新居の計画は数年後と考えていましたが、無理なく前倒しが可能だと分かり、すぐに家づくりをスタートすることにしました。

こんな方にオススメです

• これから土地探しから家づくりを始めようとしている方
• 土地の探し方がよくわからず、不安に思っている方
• 土地を探しているがなかなか見つからない方
• 土地を比較してもなかなか選べない方
• 土地選びのコツについて知りたい方
• 土地探しからのお家づくりで何から始めたらいいのかわからない方